Estruturando seu Condomínio
Para que possamos entender qual deve ser a posição hierárquica do Síndico, bem como a forma como ele deverá se reportar ao Condomínio, é necessário que saibamos, em primeiro lugar, quais são as peças que compõem a estrutura de um Condomínio, ou seja como ele está dividido baseado nas funções de cada área. Assembleia de […]
Orçamento Zero: Como Implementar no Seu Condomínio
Muito tem se falado no sentido de alertar os Condomínios com relação a um provável aumento da inadimplência e sobre quais as medidas que o Síndico deveria tomar no sentido de reduzir as despesas para suportar esse aumento e/ou até mesmo reduzir a cota condominial com o objetivo de evitar que a inadimplência cresça. Antes […]
Combate ao COVID -19 | Uma experiência que está dando certo.
Resolvi escrever esse artigo objetivando compartilhar as experiências que tivemos no Condomínio que administro e que estão dando super certo. Claro, que nem tudo que fizemos aqui poderá ser aplicado de forma generalizada em todos os Condomínios, aí entra o famoso jargão – “cada caso é um caso”, mas com certeza muitas das coisas que […]
Como Preparar o Condomínio para receber um Síndico Profissional
Até pouco tempo atrás o comum em condomínios, principalmente residenciais, era ter uma gestão caseira feita por um condômino eleito Síndico, por um determinado período previsto em Convenção, por prazo não superior a dois anos, podendo ser reeleito por igual período. Apesar do risco de pagamento de indenização em razão da responsabilidade civil e criminal […]
Como Escolher um Síndico Profissional para o meu condomínio?
Na matéria publicada em 07/11/2019, intitulada A Gestão do meu Condomínio pode melhorar com um Síndico Profissional, eu trato um pouco das dificuldades que existem no relacionamento entre o Síndico Profissional e os Condôminos, uma relação alicerçada num fio de navalha, onde um deslize pode ser fatal. Em outra matéria publicada em 09/10/2019, intitulada O […]
4 Mitos sobre a Gestão de Síndicos Profissionais
Que o crescimento de Condomínios que estão adotando a gestão feita por Síndicos Profissionais tem aumentado, de forma significativa, é inegável. Como é inegável o alto índice de rotatividade desses Síndicos nos Condomínios. Uma coisa é certa, os Síndicos Profissionais vieram pra ficar. De acordo com uma pesquisa realizada pela AABIC (Associação de Administradoras de […]
Custa caro ter um Síndico Profissional?
Uma coisa é certa, os Síndicos Profissionais vieram pra ficar. De acordo com uma pesquisa realizada pela AABIC (Associação de Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios) em julho de 2019, tem crescido a participação desses profissionais à frente dos Condomínios. Segundo a pesquisa 13,7% dos empreendimentos pesquisados são administrados por Síndicos Profissionais, em 2018 essa […]
A Gestão do meu Condomínio pode melhorar com um Síndico Profissional?
Tem crescido muito, por parte dos Condomínios, a procura por Síndicos Profissionais, e por conta dessa demanda, também cresceu a oferta de Síndicos Profissionais no mercado. A grande questão é: esse novo processo, tão em voga, tem, de fato, trazido benefícios aos Condomínios? – A resposta é: depende muito de ambas as partes. Não se […]
Troca de Síndico, como a transição deve ser realizada?
Mês passado, nós postamos em nosso blog sobre os 5 sinais que sinalizam a eventual necessidade de que seu condomínio precisa de um Síndico Profissional, se você leu o post e sentiu que seu condomínio realmente precisa deste profissional, no post de hoje você verá como deve ser realizada a transição entre os síndicos. É […]
Como a contratação de um síndico profissional pode fazer seu condomínio economizar.
Para começar a falar em economizar, precisamos entender um pouco sobre o sentido de economia | controle ou moderação das despesas; poupança. ECONOMIA Ciência que estuda os fenômenos relacionados com a obtenção e a utilização dos recursos materiais necessários ao bem-estar. Ausência de desperdícios ou excessos, comedimento no consumo, no uso ou na realização de […]
