Como Preparar o Condomínio para receber um Síndico Profissional
Até pouco tempo atrás o comum em condomínios, principalmente residenciais, era ter uma gestão caseira feita por um condômino eleito Síndico, por um determinado período previsto em Convenção, por prazo não superior a dois anos, podendo ser reeleito por igual período. Apesar do risco de pagamento de indenização em razão da responsabilidade civil e criminal […]
Como Escolher um Síndico Profissional para o meu condomínio?
Na matéria publicada em 07/11/2019, intitulada A Gestão do meu Condomínio pode melhorar com um Síndico Profissional, eu trato um pouco das dificuldades que existem no relacionamento entre o Síndico Profissional e os Condôminos, uma relação alicerçada num fio de navalha, onde um deslize pode ser fatal. Em outra matéria publicada em 09/10/2019, intitulada O […]
4 Mitos sobre a Gestão de Síndicos Profissionais
Que o crescimento de Condomínios que estão adotando a gestão feita por Síndicos Profissionais tem aumentado, de forma significativa, é inegável. Como é inegável o alto índice de rotatividade desses Síndicos nos Condomínios. Uma coisa é certa, os Síndicos Profissionais vieram pra ficar. De acordo com uma pesquisa realizada pela AABIC (Associação de Administradoras de […]
Custa caro ter um Síndico Profissional?
Uma coisa é certa, os Síndicos Profissionais vieram pra ficar. De acordo com uma pesquisa realizada pela AABIC (Associação de Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios) em julho de 2019, tem crescido a participação desses profissionais à frente dos Condomínios. Segundo a pesquisa 13,7% dos empreendimentos pesquisados são administrados por Síndicos Profissionais, em 2018 essa […]
A Gestão do meu Condomínio pode melhorar com um Síndico Profissional?
Tem crescido muito, por parte dos Condomínios, a procura por Síndicos Profissionais, e por conta dessa demanda, também cresceu a oferta de Síndicos Profissionais no mercado. A grande questão é: esse novo processo, tão em voga, tem, de fato, trazido benefícios aos Condomínios? – A resposta é: depende muito de ambas as partes. Não se […]
Troca de Síndico, como a transição deve ser realizada?
Mês passado, nós postamos em nosso blog sobre os 5 sinais que sinalizam a eventual necessidade de que seu condomínio precisa de um Síndico Profissional, se você leu o post e sentiu que seu condomínio realmente precisa deste profissional, no post de hoje você verá como deve ser realizada a transição entre os síndicos. É […]
Como a contratação de um síndico profissional pode fazer seu condomínio economizar.
Para começar a falar em economizar, precisamos entender um pouco sobre o sentido de economia | controle ou moderação das despesas; poupança. ECONOMIA Ciência que estuda os fenômenos relacionados com a obtenção e a utilização dos recursos materiais necessários ao bem-estar. Ausência de desperdícios ou excessos, comedimento no consumo, no uso ou na realização de […]
O que muda com um Síndico Profissional?
Muito tem se falado dessa nova profissão intitulada Síndico Profissional. Até pra dar sustentação a evolução dessa nova profissão, também tem se falado muito na comparação de um Condomínio com uma Empresa, com análises comparativas detalhadas de atividades e obrigações, tais como: financeiras; contábeis; jurídicas; fiscais e trabalhistas. Claro que, e não podia ser diferente, […]
Síndico Profissional x Síndico Morador: a diferença na resolução de problemas!
Já disse isso uma vez aqui, mas é sempre importante repetir que o condomínio não pode ser administrado de forma amadora, isso porque sua gestão é repleta de particularidades que exigem características muito pontuais de quem à assume. Os riscos que uma má administração traz para o empreendimento podem prejudicar tanto sua gestão quando o […]
5 Sinais de que seu Condomínio precisa de um Síndico Profissional
Um Condomínio, assim como uma empresa (e é dessa forma que ele deve ser visto) necessita de um processo de gestão eficiente para atingir seu objetivo principal – o lucro no caso da empresa e do Condomínio a eficiência operacional e financeira. A eficiência operacional está relacionada aos processos de manutenção do condomínio, que deverão […]
